Cụ thể, Bộ đề xuất Chính phủ cho phép chủ đầu tư dự án BĐS được phép huy động vốn có phân chia sản phẩm hoặc trực tiếp bán 20% sản phẩm của mình trong mỗi dự án cho các đối tác chiến lược, ngoại giao, các mối quan hệ khác… mà không cần thông qua sàn giao dịch BĐS. 80% số lượng sản phẩm BĐS còn lại bắt buộc phải bán, cho thuê thông qua sàn giao dịch BĐS theo quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS. Bộ Xây dựng cho rằng, quy định này sẽ tạo điều kiện để các DN kinh doanh BĐS có điều kiện huy động vốn, hợp tác kinh doanh với các đối tác cũng như hỗ trợ nhà ở cho cán bộ, công nhân viên…

 

Theo Bộ Xây dựng, quy định này sẽ hạn chế tình trạng DN kinh doanh BĐS lách luật, không thực hiện bán nhà qua sàn bằng cách huy động góp vốn, phân chia sản phẩm nhà ở như đã diễn ra trên thực tế trong thời gian vừa qua.